中系品牌抱团出海北美后院，不容小觑的墨西哥人强大购买力

墨西哥正成为中国企业海外拓展的新目标市场，顾家家居、敏华控股、爱丽家居、中源家居等家居企业抱团进军墨西哥，投资建厂；海信集团、三花控股等家电企业在墨西哥落户；随着特斯拉于去年3月宣布要在墨西哥建设“全球最大电动汽车工厂”，不少中国汽车零部件供应商纷纷宣布在墨西哥建厂。

2023年，中国还没有跻身墨西哥十大投资国之列，但根据墨西哥联邦经济部的数据，从今年1月1日至3月15日，中国升至墨西哥第四大外国直接投资（FDI）来源国。中国资本正成为墨西哥增长最快的外资来源。

2024年1月1日至3月15日期间，墨西哥FDI来源国占比

图片来源：《南华早报》

低关税、人工便宜、运输成本低、距离美国近……这些都成为了中国企业进入墨西哥这一新兴市场的主要原因。与美国接壤的墨西哥由于与50多个国家签署一系列自由贸易协定，经济活跃开放，是全球供应链转移热门目的地，对于中企在墨西哥投资建厂，相当于在北美后院拥有中转枢纽，加速进入北美市场。

由于东南亚的消费潜力、人口红利被看好，许多中企都会首选入局东南亚。中国外交部官方网站显示，截至2023年10月，东盟人口约6.62亿。据东盟秘书处数据显示，2022 年，东盟经济增长率高达 5.1%，比全球平均水平高出近两个百分点。人口和经济的活力吸引着大量中国企业前往布局，尤其是2023年疫情之后，曾出现一阵中国企业去东南亚建本地化团队的热潮。

除了东南亚市场之外，拉美市场在2024年逐渐成为了又一个出海重地，这其中墨西哥又更受关注。据世界银行数据统计，2022年墨西哥GDP达1.41万亿美元，同比增长3.1%；人均GDP达1.11万美元，同比增长2.4%。据墨央行（BANXICO）和国家统计局（INEGI）数据统计，消费占GDP比重为79.53%。以墨西哥为代表的拉美地区国家整体GDP优势超过东南亚地区国家，市场消费需求潜力大；且相较于东南亚，拉美地区语言文化和消费习惯近似，也有利于市场潜力的释放。

为什么选择墨西哥？

地利：进驻北美和拉美市场的重要中枢

墨西哥位于北美洲南部，是南美洲、北美洲陆路交通的必经之地，素称"陆上桥梁"。北邻美国，可划分为北美，语言上属于拉丁语系国家，也可划分为拉美。因此，墨西哥是拉美地区第一贸易大国和重要的外国直接投资目的地，外资企业将其视为供应链中转枢纽，可往上进入美国市场，可往下进入拉美西语区阵地。

天时：活跃向好的经济环境

国际货币基金组织 (IMF) 数据显示，2023年墨西哥在全球20个最大经济体排名中上升4位，排名第12位。它同时作为世界WTO组织以及北美自由贸易区成员之一，与50多个国家签订自由贸易协定，经济活跃且开放。

近十年来，墨西哥GDP保持了2.5%-4%的稳定增长，2022年墨西哥GDP达1.41万亿美元。2014-2022年墨西哥进口年均复合增长率为5.3%，同期中国进口年均复合增长率为5.23%。

人和：发展迅猛的建材装饰业

墨西哥人口的不断增长也推动了住房需求的持续增长，因为住房短缺仍然超过26.6%，这也推动了五金建材市场的发展。

近年来，墨西哥工程市场稳步增长，建筑业已经成为推动墨西哥经济增长的重要行业，在未来几年内，墨西哥的建筑业仍将以3%左右的速度增长，其中住宅建设和基础设施是最主要的投资领域，发展空间较大。墨西哥宏观经济稳定，正在酝酿结构改革，吸引更多外国投资，并正在出台和推进国家基础设施建设计划，墨西哥建筑行业在政策的引导下，将逐渐复苏，这对中国建筑行业企业无疑是一个利好消息。

据市场调研机构Euromonitor的报告，墨西哥建材装饰业将随着建筑业的快速发展而持续升温。同时，随着消费者时尚观念的变化，也将带动更多家居装修材料的需求。

墨西哥当地对于中国产品具有非常强的购买力和接受力，特别集中在建材、机电、陶瓷类产品，在墨西哥建材市场都很受欢迎，整体进口量在过去5年中增长了16.2%，其中增长最快的就是中国产品，增幅达年增长率的30-40%。

墨西哥消费者的强购买力和消费意愿不仅体现在家居建材，他们也是“狂热的网购新星”，相关研究结果显示，2023年墨西哥电商市场规模连续五年保持两位数增长，在线零售总额达到6580亿比索，与2022年同比增长24.6%，使得墨西哥成为全球增长最快的电商市场。墨西哥拥有庞大的消费群体和年轻的消费者结构，他们在线购物偏好于时尚、食品、美容和电子产品类别。

吃喝玩乐、衣食住行，热爱生活且愿意为之付费的墨西哥消费者同样让餐饮人嗅到了商机。一家日漫风格的奶茶店Snowmilk在墨西哥爆火，漂洋过海而来的亚洲文化激发了墨西哥人尝鲜打卡的欲望。

近日，位于墨西哥城市中心的“大黄楼”YOE建材五金商场封顶，黄色外墙设计融合了墨西哥本土建筑群的色彩风格，在繁华闹市区让人眼前一亮。它由YOZ国际地产公司投资于2022年投资建设，将于2024年10月开始正式对外运营。该项目集家居建材、餐饮零售于一体，以引入中国品牌为主，为墨西哥消费者带来美好鲜活的生活体验。

该项目坐落于墨西哥城最知名繁华的南北大道，步行10分钟可抵达墨西哥宪法广场、总统官邸、市长办公区及墨西哥艺术宫。总用地面积5300平方米，总建筑面积40000多平方米，合计10层，停车位530个。

红色图形标记为YOE建材五金商场所在地

商场股东均为当地华人华侨，具备丰富的华人及当地政府机构资源，可链接当地建材协会成员、墨西哥本地地产商、批发商及华人企业家；同时拥有丰富的当地媒体关系网络，与TikTok MCN机构战略合作，旗下800多位达人资源可助力品牌推广。

项目负责人表示，希望更多的中国品牌可以入驻商场， 在墨西哥市场，中国企业抱团有助于在各方面形成合力，降低单一品牌开拓新市场的门槛和风险，同时也能提升中国企业的整体竞争力。

YOE建材五金商场楼层一览

YOZ国际地产公司在墨西哥专注于大型建材市场的商业地产开发，期望在墨西哥35个一、二线城市，开发35个一站式连锁建材市场。他们同样致力于服务中国企业开拓墨西哥乃至北美市场，为企业搭建F2B的国际市场渠道，并通过市场端带动企业品牌化、本土化发展。

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