中国房地产市场延续回稳态势 新房销售基本稳定
2月17日，山西太原一处在建商品住宅项目完成封顶。中新社
中国国家统计局新闻发言人付凌晖17日在北京表示，今年以来房地产市场总体平稳，继续向着止跌回稳的方向迈进。
中新社报道，付凌晖在当日中国国务院新闻办公室举行的发布会上说，随着稳楼市各项政策显效，今年以来房地产市场交易保持总体平稳，新房销售基本稳定，二手房交易较为活跃，一线城市房价有所回稳，市场预期总体稳定。
从市场交易来看，去年四季度以来，房地产交易逐步改善，今年1至2月份市场交易总体平稳。他指出，1至2月份，新建商品房销售面积和销售金额同比降幅分别比上年全年收窄了7.8和14.5个百分点。从监测的40个重点城市来看，前两个月新建商品房销售面积和销售金额同比分别增长了1.3%和7.1%。
从市场预期来看，付凌晖透露，对房地产市场从业机构调查显示，2月份，70个大中城市部分房地产开发企业和中介机构中，预期未来半年新建商品住宅保持稳定或者上涨的受访从业人员比例为71.8%，比上月上升2.8个百分点，市场机构预期总体稳定。
房地产开发企业经营有所改善。随着房地产企业销售保持平稳，一二线城市房地产销售呈现止跌回稳积极态势，带动房地产企业开发经营和回笼资金改善。前两个月，房地产开发投资同比降幅比2024年全年收窄0.8个百分点，其中住宅投资降幅收窄了1.3个百分点，房地产开发企业到位资金降幅比2024年全年收窄了13.4个百分点。
2月是房地产行业传统淡季，那么淡季之后，楼市会再度升温吗？
北京中国网报道，中原地产首席分析师张大伟称，楼市自2024年9月迎来“暖冬”，后续几个月以来房地产止跌回稳措施不断，部分城市已显现企稳迹象，市场信心有所回升。
“整体看，房地产市场需要更多有力度的政策。”他提出，期待相关部门坚持长短结合、标本兼治的原则，打出政策“组合拳”，从多个方面推动房地产市场止跌回稳和持续健康发展。
3月上旬中国全国两会召开，期间公布的政府工作报告从需求端、供给端、去库存等多个角度对房地产领域加力部署。
张大伟表示，随着全国两会之后一系列重磅政策落地，各地楼市将在3月份再起“小阳春”行情，并且热度将延续到4月。
